Ремонт перед продажей квартиры

На стоимость квартиры влияют два фактора. Это месторасположение дома и тип дома. Тем не менее, внутреннее состояние самой квартиры может увеличить стоимость или наоборот, уменьшить ее. Корректировка может доходить до 15%. Поэтому часто продавцы квартир предпочитают сделать небольшой ремонт. Но нужно ли его делать?

Как правило, подготовка квартиры к продаже начинается с небольшого косметического ремонта. Затраты на ремонт обычно хорошо окупаются. Более того, неплохое внутреннее состояние квартиры влияет на быстроту продажи. Так продажа квартиры в Хабаровске будет более скорой, если в ней будет сделан простейший ремонт. Еще один момент. Сегодня огромный выбор обоев. Они разные по стоимости. Но, как правило, даже недорогие обои имеют очень интересную расцветку. Таким образом можно выгодно подчеркнуть преимущества квартиры или наоборот, скрыть недостатки. Несмотря на то, что главная задача косметического ремонта – это придать квартире товарный вид, не стоит забывать о том, что те же подтеки на потолке, щели стоит убрать, заделать. Это еще больше увеличит стоимость.

Как правило, серьезный ремонт квартиры перед продажей обычно не окупается. Даже если ремонт сделан хороший, но инфраструктура района оставляет желать лучшего, стоимость квартиры может быть низкой. Не стоит делать дорогой ремонт и в старом доме. Максимум – это поклейка обоев и покраска пола.

Капитальный ремонт квартиры целесообразно делать в том случае, если квартира находится в престижном районе, с развитой инфраструктурой. В этом случае можно не только поклеить и покрасить, но и заменить стеклопакеты, ламинат, утеплить балкон и так далее. Как правило, в большинстве случаев это устраивает покупателя, так как ему достаточно просто перевезти свои вещи. Также такое жилье заинтересует тех, кто покупает квартиру в кредит. Такие покупатели обычно не располагают дополнительными средствами для ремонта.